Kangasala, Suomi · Tampereen seutu

Datakeskuksen tontti, valmiina rakennettavaksi.

8,9 hehtaaria kaavoitettuna ja valmiina rakennettavaksi, lisäksi 17 hehtaaria kehitettäväksi. 1,3 km Fingridin sähköasemasta, käytettävissä jopa 500 MW, asemakaava voimassa ja rakennuslupahakemus vireillä.

8,9 ha
Kaavoitettu, rakentamisvalmis
17 ha
Kehitettävää aluetta
500 MW
Verkkokapasiteetti · 400 kV
1,3 km
Fingridin sähköasemalle
Kohde

Kaikki datakeskukselle tarpeellinen — jo valmiina.

Kangasala tarjoaa nopean startin. Pohjatyö on tehty: maa hallinnassa, verkkokapasiteetti lähellä ja ensimmäisen 8,9 hehtaarin asemakaava voimassa.

8,9 + 17 ha
Tilaa kasvaa
8,9 ha kaavoitettuna ja valmiina rakennettavaksi vaiheessa I, lisäksi 17 ha kehitettävää aluetta.
500 MW · 400 kV
Sähkö tontin vieressä
Fingridin 400 kV sähköasema 1,3 km päässä, Elenian sähkölinja tontin vieressä.
Asemakaava
Kaava voimassa
Kaavoitettu 8,9 ha, joka kattaa vaiheen I. Vaiheen I rakennusoikeus 12 000 m², rakennuslupahakemus vireillä.
Yksi kehittäjä
Yksi kumppani koko alueelle
Koko alue kehitetään yhtenä kokonaisuutena kokeneen hankekehittäjän voimin — vähemmän neuvotteluita, nopeampi aloitus.
Uusiutuva
Uusiutuvaa energiaa
Uusiutuvan energian hyödyntäminen tontilla.
Kaukolämpö
Hukkalämmön talteenotto
Datakeskuksen hukkalämmön talteenotto ja hyödyntäminen Kangasalan kaukolämpöjärjestelmässä.

Kartta DataPark Kangasalan kohteesta. Kartalla näkyvät vaiheiden I, II–III ja IV–V kehitysalueet sekä niiden ympärillä oleva sähköinfrastruktuuri. Fingridin 400 kV sähköasema on 1,3 km luoteeseen ja sieltä on saatavilla jopa 500 MW, Elenian sähköasema on aivan etelässä, ja sekä 400 kV:n että 110 kV:n linjat kulkevat kohteen ohi.

Sijainti

Tampereen seudun sydämessä.

Kangasala sijaitsee Tampereen kaupunkiseudun kupeessa, hyvien tieyhteyksien ja vahvan teollisen pohjan äärellä.

14 km
Tampereen keskustaan
Tampereen seutu
Yksi Suomen nopeimmin kasvavista talousalueista
Tie 12 / 339
Suorat tie- ja logistiikkayhteydet
Kehittäjä

UM Kiinteistöt — alueita pitkäjänteisesti.

Perheomisteinen hanke-, kiinteistö- ja aluekehitysyhtiö, joka on erikoistunut maanomistamiseen ja pitkäjänteiseen aluekehittämiseen. Elinkaari-ajattelu ja energiatehokkuus ovat toiminnan ytimessä.

LuotettavuusInnovatiivisuusJatkuva kehittäminenYhteistyö
Lue lisää ↗
100 ha
Maa-alueita kehityksessä
55 ha
Kiinteistöjä kehitetty
65 000 m²
Rakennettua toimitilaa
10 v
Historiaa
Referenssit

Käynnissä olevat aluekehityshankkeet

Kangasalan lisäksi UM Kiinteistöllä on kaksi käynnissä olevaa aluekehityshanketta — GreenPark, yritysalue Lempäälässä, ja Sundsberg, asuinpainotteinen aluekehityshanke Kirkkonummella.

GreenPark
GreenParkLempäälä
Laajamittainen, kestävään kehitykseen keskittyvä yritysalue Lempäälässä, käynnistetty vuonna 2026.
YritysalueKäynnistetty 2026
Lue lisää ↗
Sundsberg
SundsbergKirkkonummi
Merkittävä asuinpainotteinen aluekehityshanke pääkaupunkiseudulla.
Asuinpainotteinen20+ ha
Yhteystiedot

Keskustellaan lisää.

Ota yhteyttä UM Kiinteistöt -tiimiin pyytääksesi esittelymateriaalin tai sopiaksesi tutustumiskäynnin.

Mikko Uusi-Marttila
Toimitusjohtaja
040 054 9158
Liza Ageeva
Hankekehitysjohtaja
043 826 7610
Antti Uusi-Marttila
Hankekehityspäällikkö
044 016 0056